In der Bürgermeister-Schweiger-Straße in Wolfratshausen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Grundriss und angenehmer Privatsphäre.
Bereits der Zugang unterscheidet diese Wohnung von klassischen Dachgeschosswohnungen: Auf der ersten Etage des Hauses betreten Sie einen separaten, ausschließlich dieser Einheit zugeordneten Eingangsbereich. Von hier aus führt eine private Treppe in das Dachgeschoss, in dem sich die eigentlichen Wohnräume befinden. Dieses Konzept schafft ein hohes Maß an Abgeschlossenheit und vermittelt nahezu Haus-im-Haus-Charakter.
Im Dachgeschoss angekommen, erschließt ein zentraler Flur alle Räume.
Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möblierung.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet – hell, funktional und gut belüftet.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia in ruhiger Lage – ein idealer Rückzugsort mit viel Sonne.
Unter den Dachschrägen befinden sich beidseitig praktische Abseiten, die wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnbereich optimal ergänzen.
Die separate Küche ist mit Elektroherd und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet funktionale Arbeits- und Stellflächen.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlicher Außenstellplatz genutzt werden.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie die Innenstadt von Wolfratshausen sind bequem fußläufig erreichbar.
Vermietung zunächst befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung.
